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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1695 萬
參考單價84.33 萬/坪
建物登記20.1 坪
主建物面積20.1 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積65.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文昌國小、東南中學
生活機能黃昏市場、早市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於西螺鎮中心的店屋具備不錯的投資潛力，特別適合希望兼顧「自住 + 經營」或「長期收租」的買方。主要亮點在於其成熟的生活機能與鄰近學校、農會的地理優勢，租金收益預期穩定。然而，42 年的屋齡是最大考量點，購屋前建議務必聘請專業技師進行房屋檢測，以評估潜在的修繕成本（如管線、防水等）。
是否值得購買： 若您預算充足且對該區域發展有信心，這是一筆具有防禦性與收租價值的標的。但若是追求低維護成本的自住需求，建議慎重考慮整修負擔。此外，交易前務必確認地址與稅籍資料的一致性，以確保買方權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
