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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)718 萬 768萬
參考單價22.51 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記31.9 坪
主建物面積11.84 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1層
管理方式物業管理
管理費2087 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定客群，值得考慮。
此物件位於新竹南寮核心地段，擁有極其罕見的海天一線視野與完整的生活機能，總價含車位僅需 768 萬，對於預算有限但嚮往海景生活的買方來說，是難得的機會。
主要理由：
提醒：由於只有一房格局，若您是為子女留學或大家庭自住需求，此物件會顯得空間不足；但若是作為單身首購、夫妻婚後小宅或度假用屋，這是一項非常值得入手的優質資產。建議在簽約前再次確認房屋受潮狀況及社區維修基金提撥情形，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
