找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園廠辦租售.鶯歌~八德路乙工~新穎獨棟電梯廠房

新北市 鶯歌區 八德路

25000萬 總價(含車位)

開放空間 格局

825.65坪 建物登記

參考單價 30.28 萬/坪

主建物面積731.29 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 9 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位庭院式

車位描述廠區前方

詳細資訊

附屬建物面積94.36 坪

土地面積393.78 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

附近交通鳳鳴火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

桃園廠辦租售/中壢東區扶輪社長P

吉富工商尊信團隊 直營店

經紀業名稱吉富工商地產開發有限公司

證號(106)登字第323034號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為位於新北市鶯歌區八德路之新穎乙工廠房,總價約 2,500 萬(參考資料推算),屋齡僅 9 年且附設電梯與備用發電設施,硬體條件優異。

購買建議:適合產業營運需求者購入。

主要理由:

  1. 功能性強:建築內部空間規劃良好,符合 ISO 及食品安規標準,對於需要高規格環境之電子組裝、研發中心或物流中心而言,無需額外投入裝修成本即可快速啟用。
  2. 物流便利性:雙面臨路設計與鄰近交流道之優勢,極大降低了運輸時間與成本,對業務拓展具有實質助力。
  3. 法律狀態需釐清:雖為合法乙工用地,但買方務必委託專業人員確認「增建部分」之產權登記狀況,確保交易安全無虞。

若您正在尋找一處具備長期持有價值、符合現代化生產需求的廠辦基地,此物件值得列入優先考量,惟建議在簽約前仔細核對土地與建物登記內容。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空