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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3760萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
94.23坪 建物登記
參考單價 39.9 萬/坪
主建物面積47.6 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面式獨立產權雙車位
管理方式保全公司
管理費6703 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國中
鄰近公園高鐵站前公園
生活機能華泰名品城
附近交通桃園高鐵站.A18捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別適合追求生活品質與隱私的家庭買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「A18 核心區」加上「雙主臥大格局」的稀缺性。對於有家庭、需要多間房且重視隱私的購屋者來說，每層僅兩戶的配置與三面採光能提供極佳的居住體驗。雖然管理費較高且單價不低，但考量青埔地區的長期發展潛力以及交通便利性（雙鐵聯通），具備相當的使用價值與保值基礎。
建議： 若您計畫長期自住或作為中長期的置產，此物件符合「地段好、格局大」的標準；但若是短線投資獲利者，則需謹慎評估當前單價與區域新案的競爭關係，並建議洽詢屋主是否可進一步議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
