找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消
預約看屋

西港烏竹林輕齡5套房美車墅 仁德歸仁房屋

台南市 西港區 烏竹林

總價1098 萬

參考單價24.29 萬/坪

格局  5房(室) 1廳 6衛

建物登記45.21 坪

主建物面積40.96 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

附屬建物面積4.25 坪

土地面積23.27 坪

電梯

管理方式

鄰近學校港東國小、西港國中

鄰近公園西港中央公園

生活機能西港公有零售市場

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

林庚文

幸福家不動產 仁德 加盟店

經紀業名稱鴻運昇不動產開發有限公司

證號(111)登字第430879號

專業品質

服務態度

專家亮點

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆交易對於投資型買家而言具有很高的吸引力,但不適合尋求單一大空間自住的家庭。

推薦指數:★★★★☆ (針對投資需求)

主要理由如下:

  1. 現金流表現優異:多重套房加上太陽能發電收益,能有效拉高租金回報率,減緩資金壓力。
  2. 地段定位清晰:鎖定南科外圍輻射區,只要產業結構穩定,承租群體(科技從業人員或中低收入租戶)將長期存在。
  3. 性價比合理:考量其多戶產權與發電設備,單價約 24 萬在該區域屬於中價位,具備一定保值空間。

買前建議: 由於「房室」欄位(5 房)與說明書(6 間套房)存在差異,且車位資訊不夠明確,強烈建議在看屋時逐一確認實際隔間數量、產權面積是否相符,以及太陽能板產權歸屬與維護責任。若確認無誤,這是一筆能產生穩定被動收入的優質資產。