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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
66.88坪 建物登記
參考單價 25.39 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積129.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得進一步考慮，但建議先釐清坪數資訊再行決定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「屋齡新」與「面寬大」。在花蓮壽豐地區，能擁有近十年內新建且格局寬敞的透天屋，對於追求居住品質的家庭來說非常有價值。單價控制在 25 萬左右，在當前房市環境下算合理。然而，買家必須特別注意標題中的「百坪」與實際登錄資料「66.88 坪」的落差，這可能涉及公設比計算方式或廣告誇飾，務必以產權登記資料為準來評估單價是否真的划算。若您預算能負擔總價，且對庭院式車位空間滿意，這是一棟適合長期持有的優質自住屋型。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
