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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
109.1坪 建物登記
參考單價 25.66 萬/坪
主建物面積91.72 坪
樓別/樓高-1~5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式其它
管理費5000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南陽國小 建國中學
附近交通統聯客運 嘉義客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於雲林北港的「名人匯」電梯豪宅，對於追求寬敞居住空間與完善生活機能的大家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。其最大的優勢在於屋況新穎、格局稀有（5 房 6 衛）且生活機能極為成熟，步行即可滿足飲食購物需求，非常適合多世代共同居住的實際使用需求。
然而，作為買房者，您必須仔細考量其區域性因素。2800 萬的總價與每坪約 257 萬的單價，在雲林地區屬於高價位商品，未來轉手的流動性可能較低。此外，每月 5,000 元的管理費也是長期持有的隱形成本。
結論：值得購買嗎？ 若您的購屋目的以**「自住」為主，且家庭成員較多、預算充足、重視生活品質與隱私大於短期投資增值，此物件非常適合您，能滿足大家庭對空間與舒適度的極致需求。若您主要目的是「投資」或考慮資產快速變現**，則建議審慎評估區域市場的接盤能力與利率趨勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
