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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
開放空間 格局
25.501坪 建物登記
參考單價 38.74 萬/坪
主建物面積25.501 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.472 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合特定投資客或自用創業者，非一般家庭購屋首選。
此物件主要賣點在於「低總價」與「商業位置」，單坪價格在安一路邊間屬合理區間，對於想以較少預算取得店面空間的買家來說是一項機會。然而，46 年的房齡是最大的隱憂，這不僅影響未來轉售的銀行貸款額度，也代表後續可能需投入更多修繕成本。此外，雖然標題強調賺錢潛力，但請務必確認該地址之土地使用分區與消防法規是否允許您預期之商業行為。如果您是有穩定現金流的投資客，或打算自行經營且能接受無電梯環境，此物件具討論價值；若僅是為了居住舒適性或長期資產保值，建議慎重考慮其老舊程度對未來價值的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
