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竹南推薦房仲 起家11溫馨2房小宅

苗栗縣 竹南鎮 龍山路二段

788萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

23.25坪 建物登記

參考單價 33.89 萬/坪

主建物面積14.88 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區起家 II

附屬建物面積1.65 坪

共同使用6.72 坪

土地面積6.82 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

連得翔 翔翔

頭份藝文品宅 加盟店

經紀業名稱品宅開發有限公司

證號(113)登字第482102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

此物件對於預算有限的首購族或剛開始的小家庭來說,是一個相當實用的選擇。主要理由如下:

  1. 低門檻高質感:以 788 萬的總價擁有屋齡僅 2 年的新成屋,且位於 4 樓高使用層,在居住品質與價格之間取得不錯的平衡。
  2. 生活機能完善:學校、市場與公園均在短距離內,適合追求便利生活的住戶,尤其是有小孩的家庭。
  3. 進可攻退可守:竹南區域因交通便利,具備一定的保值性;同時利用「出價就談」的訊息進行議價,能進一步提升購屋投資報酬率。

注意事項:買房前務必確認該建築是否有設置電梯,並評估自家對於停車位的需求(因未含車位),若無特殊困難,則建議優先安排現場實地看房,確認居住動線與採光狀況後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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