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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2645萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
91.289坪 建物登記
參考單價 28.97 萬/坪
主建物面積54.683 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 18 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 店面
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費6847 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的與預算配置
此物件對於「自住兼商辦」或是「投資出租」的買家而言，具備相當高的實用價值。主要理由在於其位於基隆最成熟商圈的核心地段，且「大坪數 + 車位 + 獨用頂樓」的配置在市區極為罕見，能滿足對隱私與空間都有高要求的使用者。然而，由於總價較高且管理費用不低，若單純作為自住投資回報率可能較慢，建議若您有實體店面需求、家族共有資金或長期持有打算，這將是一處能夠提升生活質感與商業價值的優質標的；若您僅考慮短線買賣賺取價差，則需謹慎評估基隆市場的回報流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
