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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
128.42坪 建物登記
參考單價 205.58 萬/坪
主建物面積51.56 坪
樓別/樓高14樓 / 20樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1編號12號, B2編號19/20號
管理方式保全公司
管理費21288 元/月
管理描述全天候管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東門國小中正國中
鄰近公園中正紀念堂
生活機能東門市場
附近交通忠孝新生捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對追求「核心地段」、「新成屋」且具備充裕預備金的買方而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於優越的學區優勢、郵遞區號 100 的稀缺性，以及雙戶打通帶來的空間靈活性，非常適合注重隱私的大家庭或長期自住者。
然而，在考慮購買前，建議您仔細評估每月近 2.1 萬的管理費是否納入您的長期負擔範圍，並確認平面式車位是否符合家庭需求。此外，雖為「靜巷」描述，由於鄰近主要幹道，實地看房時請特別留意噪音與隱私干擾情況。綜合而言，若您能接受高門檻的持有成本，這是一個兼具自住舒適度與地段價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
