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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.039坪 建物登記
參考單價 16.21 萬/坪
主建物面積28.229 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合預算有限且以自住為主的購屋者。
主要理由在於其「總價低、格局佳、免整理」的組合優勢。568 萬的價格在基隆地區能買到三房電梯住宅已屬不易，且不需額外投入裝潢費用，能有效控制初期負擔。然而，買房者需正視屋齡 30 年的現實，建議在簽約前請專業工班進行詳細房屋檢查，確認管線與防水狀況，以規避未來維修風險。若您不追求短期房價飛漲，而是尋求長期安穩的居住環境，此物件是一個務實的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
