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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
66.41坪 建物登記
參考單價 51.02 萬/坪
管理方式物業管理
管理費5900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買評估：值得列為優先考慮的標的。
此物件最吸引人之處在於其**「新成屋價格、舊屋坪效」**的特性。在桃園中路特區區域中，能以每坪約 51 萬的價格買到含車位且僅 1 年屋齡的電梯大樓，極具投資與自住的性價比優勢。66.41 坪的大空間與零虛坪設計，能最大化居住品質，適合重視家庭活動空間的買家。
然而，2 樓的樓層條件是需要特別權衡的因素，建議購屋者於不同時段（平日通勤、假日）現場視察噪音與採光狀況。若對低樓層噪音敏感，此處可能需妥協；若能接受此缺點，換取的是較低的入場門檻與較高的實用坪數，整體而言是一筆值得深入考慮的房產交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
