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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
624萬 拍賣價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
13.52坪 建物登記
參考單價 46.15 萬/坪 原價 780 萬
主建物面積9.06 坪
案號114卓23597甲
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-A237
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校興國國小.興南國中
附近交通老街溪捷運站 中壢火車站 SOGO百貨(新生路)公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆房產對於預算有限、重視生活機能或尋求租金回報的買家而言，是一個值得考慮的標的。其核心優勢在於極佳的地理位置（近 A21、SOGO）與附贈車位的性價比，總價控制在 600 多萬在該區域具有明顯競爭力。然而，購屋前必須清楚認知法拍屋的特性：無法預先進屋檢查可能面臨的修繕成本，且土地分區為商業區，這可能會對後續的水電費率或房屋稅率產生差異影響。此外，因共有物拍賣存在共有人優先承買權，需做好競價準備。若您能接受上述風險並確認銀行貸款條件無虞，這是一筆性價比極高的投資機會，但若是自住且對居住環境品質要求極高，則建議審慎評估內部隱匿風險後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
