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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
23.03坪 建物登記
參考單價 30.31 萬/坪
主建物面積14.89 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1080 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群
此物件對於通勤族、預算有限的小家庭或投資收租者而言，具備相當高的CP值。其最大的亮點在於交通便利性與生活機能完備，能以約 30 萬單價在竹東購得電梯大宅的格局，且管理良好。然而，考慮到屋齡已近 30 年且無車位，加上樓中樓格局對部分買家（如高齡者）較不適合，建議在買前確認房屋整修狀況與社區未來維修基金充足度。若能在議價空間上有所共識並預留足夠整修預備金，這是一個能安穩居住的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
