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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1166萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.97坪 建物登記
參考單價 22.44 萬/坪
主建物面積25.98 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位43號
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於**「高坪數、低單價、有現金流」**的投資型自住兩可選擇。若您重視生活空間大小與學區資源，且能接受房屋屋齡及租約等待期，它是一筆值得考慮的交易。主要理由是總坪數包含車位，在當今購屋環境下極具稀缺性，且單價相對於同區域新案偏低；但頂樓老屋的潛在維修風險與無法立即入住的條件，需要您權衡自身時間成本與財務預算後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
