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屋齡新-優泉小鎮邊間美美透天 汐止房屋土地

基隆市 七堵區 綠葉街

1788萬 總價

4房(室)5廳4衛 格局

80.08坪 建物登記

參考單價 22.33 萬/坪

主建物面積62.74 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積14.75 坪

共同使用2.59 坪

土地面積38.79 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2310 元/月

鄰近學校復興國小

鄰近公園星光橋河邊步道

生活機能汐止中正市場

附近交通社區巴士、五堵火車站、汐止火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王瑤慈

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(110)登字第384270號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您有「多代同堂」或「照顧長輩」的迫切需求,此物件值得列入優先看房清單,但在簽約前需釐清地籍界線與停車問題。

主要理由:

  1. 格局實用性高:4 房 5 廳的大坪數加上首樓孝親房配置,對於有長輩同住的家庭極為罕見且便利,能有效解決爬樓梯的安全隱憂。
  2. 總價具吸引力:以 1,788 萬的總價取得 80 餘坪透天空間,單價約 22 萬,在該區域屬於可議價空間尚可的產品,適合追求低密度居住者。
  3. 需謹慎確認事項:由於地址位於基隆七堵而標題標示汐止,務必向經紀人確認「學區劃分」與「房屋稅籍」差異,以免影響子女就學或持有成本;此外,請務必落實車位使用權屬的調查,確保居住便利性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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