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中山買房推薦 喜瑞電梯美宅 24H管理 三和國中捷運

新北市 三重區 永福街

1288萬 總價

2廳1衛 格局

18.32坪 建物登記

參考單價 70.31 萬/坪

主建物面積11.64 坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區合康喜瑞

附屬建物面積1.72 坪

共同使用4.96 坪

土地面積2.61 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1566 元/月

管理描述機車管理費100元/月

鄰近學校永福國小

鄰近公園永豐公園

生活機能家樂福超市 便利超商 美聯社

附近交通三和國中捷運 徐匯中學捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幸誼

住商不動産 台北長春 加盟店

經紀業名稱中華地產開發實業有限公司

證號(100)登字第177585號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「首購族、新婚家庭或投資客」**作為第一標的。

購買建議:值得列入考量,但需確認自身居住需求。

主要理由如下:

  1. 入手門檻適中:1288 萬的總價在捷運沿線地區屬於低價標的,能有效降低購屋者的財務壓力。
  2. 生活與通勤平衡:三和國中捷運站周邊機能成熟,既有便利的生活採購動線,又能保障未來通勤效率,居住品質穩定。
  3. 需要注意之處:購屋者需確認屋內管線與裝修狀態(因屋齡 19 年),並需評估是否接受「單衛浴」格局。若為長期自居住且家庭成員較多,建議預留翻修預算或考慮空間動線是否合宜。

整體而言,這是一棟交通優勢明確、持有成本可控的電梯住宅,作為置產起點具有相當的吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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