篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.79坪 建物登記
參考單價 26.58 萬/坪
主建物面積21.93 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述上層
詳細資訊
附屬建物面積2.2 坪
共同使用9.66 坪
土地面積6.9 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1500 元/月
管理描述養護基金500/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文山國小/明仁國中
生活機能家樂福/北苗市場
附近交通後火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「家庭自住」，不宜作為短期投資。
主要理由： 此物件的核心價值在於**「學區」與「地段便利性」，搭配「免整理入住」**的狀態，對於有子女教育需求的家庭或工作通勤者來說，極具吸引力。總價約 898 萬在苗栗市屬於中價位，考慮到 31 年屋齡，單坪價格具合理性。
關鍵考量點：
若您主要目的是為了子女就學並長期居住，此物件值得優先考慮；若重視未來快速轉手獲利，則需謹慎評估老屋市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
