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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
72.16坪 建物登記
參考單價 24.67 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積72.16 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國小 竹東國中
鄰近公園蕭如松藝術園區
生活機能中央公有市場
附近交通竹東車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於竹東長春路的透天店面，對於「投資客」或「自營商」而言是一筆值得評估的標的。其最大賣點在於核心地段與低於市場行情的總價，加上生活機能完善（學區、交通、市場），長期持有出租的報酬率潛力不俗。
然而，若以純自住家庭角度來看，42 年的屋齡與無車位的條件是顯著短板，意味著購入後可能需投入可觀資金進行整修或改善停車問題。由於屋主標示急售且價格可談，若您預算有限卻想落腳市中心商圈，建議優先洽詢議價空間，並仔細評估結構安全與未來維修成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
