篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.2坪 建物登記
參考單價 20.12 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積24.6 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1090 元/月
鄰近學校高榮小學 瑞梅小學
生活機能埔心市場
附近交通埔心車站 幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，特別適合剛性自住族群
此物件在楊梅區屬於「CP 值高」的選擇。主要理由如下：
若您追求的是「低門檻進入桃園居住」且能接受約 30 年房產的潛在價值折損，這是一個相當實用的落腳點；若未來有短時間內（如 5-10 年內）轉手計畫，則需謹慎評估老屋在二手市場的交易流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
