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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
6房(室)4廳6衛 格局
86.25坪 建物登記
參考單價 20.64 萬/坪
主建物面積72.27 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.12 坪
共同使用8.86 坪
土地面積23.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東大附小、新生國中
鄰近公園鯉魚山公園、縣立體育場、兒童運動公園、鐵道藝術村
生活機能中央市場、觀光夜市
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、高租金回報潛能」的資產標的。對於以投資或經營民宿為主的購屋者而言，該物件位於精華地段的優勢極大，生活機能與教育資源完善，具備長期持有價值。然而，由於屋齡已達 30 年，且總價高達 1780 萬不含車位，建議買家需優先評估老屋修繕成本與現金流。若您具備經營能力或能接受高維護成本，此為具潛力的投資標的；若純為年輕家庭首購自住，則需斟酌預算與空間需求是否過於龐大。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
