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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.218坪 建物登記
參考單價 25.2 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積17.975 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.993 坪
共同使用17.25 坪
電梯有
管理方式保全公司
鄰近學校中國科技大學
生活機能湖口市場
附近交通車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限但追求「新成屋」品質的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其低廉的總價與低樓齡優勢（僅 5 個月），無需負擔舊屋翻修成本且居住舒適度高。此外，擁有平面車位及鄰近火車站的條件，也符合通勤族與小家庭的剛性需求。
然而，購屋前必須釐清的是，此屋地理位置實際位於「湖口鄉」而非「竹北市區」。雖然交通距離接近，但在學區價值認同與未來房價增值潛力上，可能無法完全匹敵竹北核心地段的物件。若您不極端依賴傳統明星學區，且主要考量居住舒適度、通勤便捷性與預算控管，此物件值得列入購買清單；但若您是為子女升學或期待高幅度的資產升值，建議再與竹北市區類似條件的物件進行比價評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
