篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2430萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
64坪 建物登記
參考單價 37.97 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校縣立竹北國小
鄰近公園新崙公園
生活機能竹北市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
這棟位於竹北市光明十三街的四房透天，具備優越的生活機能與學區優勢，非常適合追求家庭生活品質且需就讀附近學校的購屋者。然而，考慮到屋齡已達 25 年且標題帶有「徵收地」字樣，建議您在簽約前務必進行專業的安全勘驗與土地登記確認。若能確認土地無法律風險且接受可能的翻修預算，此物件在價格上仍具備一定的入手價值；反之，若無法承受老屋維修成本或對土地性質有顧慮，則建議優先考量更新較新的物件以降低長期持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
