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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6900萬 總價
開放空間 格局
100.96坪 建物登記
參考單價 68.34 萬/坪
主建物面積100.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自有廠房經營者或長期投資者，但需謹慎評估結構與預算。
此物件位於三重核心工業區，擁有極具競爭力的地理位置與實用功能，特別適合需要自行設廠或投資收租的買方。其最大亮點在於方正的格局、具備員工宿舍規劃以及良好的卸貨動線，能有效降低後續營運成本。然而，45 年的屋齡是潛在隱憂，建議在簽約前務必安排專業結構檢測，並預留部分購屋款項作為翻新或整修預算。
總體而言，若您能接受老舊建築的維護需求，且該價格與周邊同類物件相比具有合理性，此物件是兼具自用與投資價值的優質選擇；但若單純以短期資本利得為目的，則需斟酌其流動性與潛在修繕成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
