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近五股交流道挑高鋼構廠房(A) 新北廠房倉庫

新北市 五股區 五福路

4800萬 總價

開放空間 格局

104坪 建物登記

參考單價 46.15 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 倉庫

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

程勝現

太平洋房屋 桃園詠群工商 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(110)登字第401878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於有實際廠房需求或物流倉儲用途的買家而言,是一筆值得深入考察的標的。但若僅純投資或對法律細節存疑,則需格外謹慎。

主要理由:

  1. 地理位置優越:緊鄰五股交流道與多條快速道路,對於物流效率與員工通勤都有顯著助益,符合現代工商業發展需求。
  2. 高性價比的空間性價比:9 米挑高空間可塑性強,配合低總價優勢,能提供較高的空間使用彈性,適合製造業或倉儲業者。
  3. 需釐清關鍵數據:買方務必向仲介或地政事務所確認「104 坪」與「237 坪權狀」的單價計算邏輯,並確認未登記面積的合法狀態與未來風險,以確保資產安全與後續使用無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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