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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 28.46 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積26 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述1樓自有
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校彰泰國中大成國小
鄰近公園金馬
生活機能三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合重視生活機能與家庭共居需求的買家，但需對屋齡與貸款有充分心理準備。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需謹慎驗房。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「即買即住」的便利性與高品質的學區資源。對於有家庭、需要大空間（如三代同住）的買家而言，5 房 4 衛的配置加上市中心的核心地段，極具吸引力。雖然屋齡 45 年是一個顯著的考量點，但賣方已投入鉅額成本進行全面整理與電線更新，這大幅降低了買後的初期負擔。
購買建議： 在簽約前，強烈建議您委請專業技師檢查房屋結構安全，並確認銀行對該屋齡物件的貸款成數。若貸款條件可配合，且您偏好老屋的樸實感與市中心便利性，這是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
