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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
33.68坪 建物登記
參考單價 22.51 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積22.3 坪
樓別/樓高7樓 / 27樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校億載國小、安平國小、安平國中
鄰近公園億載金城、林默娘公園
生活機能安平市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需詳查建築狀況
此物件對於預算在 700 萬至 800 萬之間、希望進入安平優質學區或生活圈的買家而言，具相當高的性價比。其主要吸引力在於「總價門檻低」且「地段成熟」，非常適合首購族置產或作為長期投資標的。
然而，屋齡 29 年是此案最大的考量點。在購買前，務必確認社區管理委員會是否有定期維護公共設施、漏水修繕記錄及公設基金提存狀況。若您能接受老舊大樓可能面臨的維修成本與轉手週期較長，這將是一處進可攻退可守的安身之地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
