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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
60.85坪 建物登記
參考單價 34.48 萬/坪
主建物面積30.5 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3835 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行傳統市場
附近交通捷運綠線G09站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先看房清單，適合重視學區與空間的家庭
此物件在桃園藝文特區具備相當高的居住價值。最大的亮點在於「學區 + 捷運 + 公園」黃金三要素的整合，且室內格局由設計師打造，對有小孩的家庭或需要居家辦公者非常友善。總價 2098 萬含車位與冷氣設備，若經比對後確認價格確實低於同棟行情，則具高性價比。
主要理由：
提醒事項： 鑑於屋齡已達 15 年，建議簽約前務必檢查防水層狀況及社區維護基金是否充足。此外，請務必與鄰居或管理員確認周邊噪音干擾程度，以確保符合個人對安靜的需求。若價格經查證屬實為低標，則為入場好時機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
