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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.084坪 建物登記
參考單價 33.56 萬/坪 原價 1628 萬
主建物面積21.738 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2736 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得進一步考量
此物件對於預算在 1,500 萬左右、追求居住新穎度與生活品質的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「稀缺性」與「便利性」的結合。首先，3 年屋齡配合邊間全窗設計，確保了通風與採光的基本居住素質，降低了入住後的翻新負擔。其次，頂樓平台的私有使用權在公寓型住宅中極為珍貴，若能善加規劃，將大幅提升生活質感與房產的附加價值。
此外，位於 62 號快速道路旁及學區資源（武崙國小），提供了良好的通勤效率與家庭發展考量。然而，購屋者在決定前，仍建議親臨現場確認頂樓的隔熱效果、防水狀況以及周邊市場時段的人潮噪音干擾，若這些環境細節在您的容忍範圍內，此將是一筆兼具自住舒適度與資產潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
