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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 14.51 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積32.005 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1416 元/月
鄰近學校大同國中
鄰近公園永新公園
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重地理位置、學區需求及預算控制的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，該物件位於屏東市核心地帶，鄰近火車站與勝利商圈，生活機能極佳，且擁有穩定學區資源，對於有子女就學需求的家庭來說，居住價值明確。其次，總價 798 萬含車位與電梯配置，相對於同區域新房具顯著的價格競爭力，屬於高 CP 值的入門選擇。
然而，購屋前務必實地確認兩點：一是飛機噪音是否符合個人敏感度（尤其是臨路側），二是要求查看社區會計記錄，確認是否有高額修繕基金缺口或即將進行的大型維修計畫。若這兩項風險可控，此物件相當適合自住使用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
