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基隆房仲汪姐 陽光青境高質感樓中樓三房平面車位

基隆市 安樂區 樂利三街

750萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.935坪 建物登記

參考單價 22.1 萬/坪

主建物面積24.028 坪

樓別/樓高4~5樓 / 5樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 樓中樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區陽光清境

附屬建物面積8.204 坪

共同使用1.703 坪

土地面積10.289 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1790 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汪純甄 汪姐

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第316285號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 這是一件「適合自用且追求空間品質」的買家會感興趣的物件,但需對老屋特性有心理準備。若您的購屋預算有限且希望減少裝潢支出,此物件提供的高性價比與車位優勢值得肯定;但若考量未來快速轉手或極度重視房齡新舊,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 實用性高:樓中樓設計搭配三房格局與平面車位,能解決基隆地區常見的停車難題與居住隱私需求。
  2. 即住優勢:優異的屋況與裝潢意味著買家進駐成本低,省卻裝修時間與金錢成本。
  3. 風險可控:雖有 34 年屋齡之憂,但低管理費與高單價合理性顯示社區維護尚可,建議購屋前務必委請專業人員進行房屋檢測,確認結構安全與管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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