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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
62.78坪 建物登記
參考單價 27.05 萬/坪
主建物面積56.77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別是對「孝親」與「停車」有剛性需求的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其停車配置與空間坪效的平衡。在竹南地區，能以 1698 萬元取得雙拼別墅並擁有前庭雙車位，價格相當具有競爭力。4 房 4 衛的配置對於多人口家庭或與長輩同住的需求非常友善。然而，24 年的屋齡是主要扣分項，這意味著您需要預留一筆驗屋與潛在整修預算。
行動建議： 若您符合上述家庭結構需求，建議優先安排實體看房，並務必委託專業驗屋師檢查管線與防水狀況。在確認屋況無重大瑕疵後，可充分利用房仲提供的「出價即談」空間進行壓價，以抵消老屋的折舊與潛在維修風險，則此標的值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
