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低於實登!長億香榭高樓三房休旅車位 南區大樓出售

台中市 南區 工學北路

968萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36.644坪 建物登記

參考單價 26.42 萬/坪 原價 998 萬

主建物面積22.836 坪

樓別/樓高19樓 / 21樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區長億城香榭區綠茵區

附屬建物面積1.201 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1747 元/月

鄰近學校市立和平國小、市立四育國中、台中高工

生活機能工學市場、健康市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於注重通勤便利性、有子女教育需求,且偏好高樓層視野的買家而言,值得進一步考慮。

主要理由:

  1. 價格與地段優勢: 位於南區核心地帶,且標榜「低於實登」,結合雙鐵交通與綠園道生活機能,性價比高。
  2. 學區與居住環境: 明星學區與完善的社區管理,能保障居住舒適度與資產保值性。
  3. 需注意事項: 鑑於屋齡已近 30 年,建議在簽約前務必聘請專業人員進行「老屋耐震與漏水檢測」,並確認機械車位是否需額外費用或維修狀況,同時核實銀行貸款條件,以確保權益與財務安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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