篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.39坪 建物登記
參考單價 41.68 萬/坪
主建物面積28.21 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、通勤便利性以及學區的購屋者而言，值得列入考慮。其最大亮點在於「地段」與「屋況」的結合，鄰近竹南火車站的新成屋在市場上具有稀缺性，且 3 房格局適合家庭長期居住。
然而，是否購買取決於您的預算與議價能力。單價每坪 41.68 萬在竹南地區並非最低，且位於頂樓（4 樓/5 樓）需確認防水隔熱狀況。建議您利用仲介展現出的議價空間進行殺價，並務必在簽約前請專業人員確認屋頂無漏水痕跡。若您能爭取到較理想的優惠價格，此物件具備良好的自住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
