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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
格局
51.74坪 建物登記
參考單價 17.16 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校斗六國中
附近交通國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視個人需求而定，若以長期自住為目標，此物件值得考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高坪效與大空間」。以 888 萬的總價獲得近 52 坪的空間，且包含前庭後院，對於預算有限但渴望擁有庭院生活的家庭來說，是雲林地區極具CP值的選擇。特別是適合有長輩同住或希望孩子有戶外活動空間的買家。
然而，您需要特別注意「屋齡與車位」這兩個問題。32 年的屋齡意味著買房後可能需要編列一筆維修預算，建議聘請專業驗屋師進行檢測，確認結構與管線狀況。此外，缺乏車位也是生活品質的一大盲點，若您有車輛需求，需確認周邊是否有公共停車資源或需自行購買/租賃車位。若您是計畫在此長住，追求田園氛圍而非短期資產增值，這是一個值得入手的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
