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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
41.88坪 建物登記
參考單價 32.66 萬/坪
主建物面積19.06 坪
樓別/樓高10樓 / 26樓
屋齡 11 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校億載國小
鄰近公園府平公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得納入考量，特別適合重視安全與生活便利性的家庭購屋者。
推薦理由如下： 首要優勢在於「房產新舊」與「安全性」。屋齡僅 4 個月代表幾乎無漏水的修繕隱憂，且配備日本住友制震系統，對於長期居住的安全感有很大加分。其次，格局規劃合理，二房雙衛設計在中小型住宅中較少見，能有效節省早高峰等待衛生間的時間，提升生活品質。地點方面，鄰近學校與公園，既適合子女就學，也提供戶外活動空間，生活機能成熟。
建議您若預算能配合，並考量該區域未來發展潛力及長期持有成本（如管理費），這是一項兼具自住舒適度與保值性的選擇。不過在簽約前，建議實際走訪周邊同級距物件比對單價，並確認該社區之公設內容及管理規則，以確保符合您的心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
