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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
54.21坪 建物登記
參考單價 36.52 萬/坪
主建物面積51.91 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校自立國小 內壢國中
生活機能全聯 家樂福 內壢福利站
附近交通內壢車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是一棟位於內壢核心地段的空間型透天宅，整體居住機能強且屋況新穎，非常適合尋求大家庭生活品質的購屋者。然而，買房者在決定購買前必須正視產權登記為「一般事務所」的事實。這不僅會導致持有成本（稅金）上升，更可能影響銀行貸款審核與未來轉手價格。
是否值得購買？ 如果您能確認該物業在實際居住上不受法令限制，且您的財務條件足以承受較高的持有稅率與潛在的貸款挑戰，那麼此物件的高坪效與便利性使其具備相當的購買價值；反之，若您是追求純粹住宅性質或預算緊湊的剛需族，則建議謹慎考量產權風險，或考慮尋找純住宅登記的替代物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
