找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

高雄廠房農地 大寮萬丹路上農地廠房 獨家專約

高雄市 大寮區 萬丹路

12637萬 總價

格局

350坪 建物登記

參考單價 36.11 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積789 坪

電梯無

管理方式無

附近交通捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫名村

台灣房屋 岡山7+1特許 加盟店

經紀業名稱開騵不動產仲介經紀有限公司

證號(102)登字第256387號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高總價的工業用地/廠房置產標的,是否值得購買取決於您的具體需求與資金狀況。

購買建議:

對於有明確「廠房自用」或「長期投資收租」需求者,此物件值得考慮;但對於尋求住宅居住或短期投機者,則不建議購買。

主要理由:

  1. 地理優勢顯著:萬丹路與機場捷運的連結,加上鳳翔重劃區的未來發展,提供了不錯的資產增值基礎。
  2. 硬體條件稀缺:15 米臨路邊、大電力及地下水資源,是經營工廠或倉儲的關鍵條件,且同區較難找到同等條件的標的。
  3. 資金門檻考量:1.26 億元的總價不屬於一般住宅購屋門檻,買家在決策前務必審慎評估貸款條件、土地法規合規性(如農業使用規範)以及未來的流動性風險。

建議先確認產權清晰度及土地使用分區細則,再進行後續議價與簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空