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南投竹山買房 南投縣竹山鎮

南投縣 竹山鎮 鹿山路

1538萬 總價

格局

62.77坪 建物登記

參考單價 24.5 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴旗良

竹山滿溢 加盟店

經紀業名稱詠家不動產

證號(109)登字第377173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估停車需求

此物件非常適合**「家庭成員多」、「重視空間品質」且「預算有限」**的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住品質優異: 新成屋配合大坪數透天設計,能提供舒適的隱私與空間感,且鄰近公園學校,生活氛圍良好,非常適合長期居住或為子女教育置產。
  2. 價格具競爭力: 在南投縣境內,以 1500 多萬取得近 63 坪的新成屋,單價優勢明顯,是難以得利的優質資源。
  3. 關鍵考量點: 您必須優先解決**「停車問題」**。若您的家庭僅有一輛車,或能找到附近的公共停車場且可接受步行,則此物件價值極高;若依賴多車停車,此劣勢可能導致日後轉手困難。

綜合而言,若您以「長期自住」為主軸,不計較短期炒作轉手,這是一個高性價比的選擇;但若考量短期投資或未來變賣的便利性,則需對無車位一事有充分的心理準備。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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