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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳3衛 格局
24.6坪 建物登記
參考單價 20.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南投市平山一路，總價 498 萬，對於預算有限但希望擁有獨立空間的買方來說，具有相當的吸引力。最大的優勢在於交通便利且無管理費，格局上的三衛設計也提供了相當的空間彈性，適合規劃為辦公室或特殊用途。
然而，建議您在購買前務必審慎考量以下幾點：首先，文案雖強調為「夢想店面」，但法定用途為「住家用」，若您計畫進行商業經營，需先向當地建管單位確認是否允許使用，以免觸犯法規。其次，28 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆預算進行整修。
綜合而言，若您具備老屋翻修經驗或資金，且確認土地使用性質符合您的需求，此物件值得列入考察；但若您計畫單純自住或短期投資，則需評估老屋貸款年限與維護成本後，再行決定是否購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
