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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
35000萬 總價
格局
997.95坪 建物登記
參考單價 35.07 萬/坪
樓別/樓高-1~4樓 / 0樓
屋齡 40 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積545.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「投資客」或「自用企業」，不建議作為「家庭住宅」考慮。
主要理由： 此物件位於桃園核心區域且交通便利性極高，具備顯著的物流展示與營運優勢，且目前租約穩定、收益表現亮眼。然而，由於屋齡已達 40 年且為工業用地屬性，買家需考量後續的修繕成本及資金調度能力。若您計畫將此作為長期收租資產或企業自用倉儲/辦公室，此物件地段與坪數優勢明顯；若僅是為了居住目的，則因土地分區限制而不符合需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
