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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4+2房(室)3衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 16.21 萬/坪
主建物面積35.61 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求市區居住品質的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。其最大優勢在於總價控制在 700 萬以內，且擁有 4 房 3 衛的寬敞格局，單價在屏東市區透天中相當親民，非常適合初次購屋者或家族成員共居的規劃。
然而，購買前務必將屋齡與貸款問題納入評估。31 年屋齡意味著購入後可能需面對維修與整修的成本，且銀行對老屋的貸款成數與年限可能較嚴謹，請務必先向銀行確認貸款條件。此外，由於未含獨立車位且土地含道路持分，這部分價值需在議價時參考。若您準備好一筆預留整修預算並能接受老屋特性，此物件具備相當高的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
