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花蓮房地諮詢 鹽寮海景第一線八套房美墅

花蓮縣 壽豐鄉 福德

3380萬 總價(含車位)

8房(室)3廳9衛 格局

76.39坪 建物登記

參考單價 44.25 萬/坪

主建物面積71.95 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型其它/ 別墅

車位庭院式

影音專區

詳細資訊

土地面積69.57 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭百宏

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(105)登字第301693號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買,但需符合特定需求:此物件最適合重視海景體驗、大家庭聚居或投資民宿的買家。其核心價值在於「海景不可複製性」與「超大空間彈性」,但須注意以下兩點:

  1. 使用目的匹配度:若為自住且無長期持有計畫,偏遠位置可能影響生活品質;若作為度假或投資用途,則具開發潛力。
  2. 成本效益評估:高單價與維護成本需與個人財務能力對照,建議優先確認周邊發展規劃與租賃市場需求後再決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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