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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
47.99坪 建物登記
參考單價 27.09 萬/坪
主建物面積44.99 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積32.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估通勤需求與停車狀況。
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭而言，性價比極高。總價一千三百萬能擁有四十九坪、五房三衛的全新透天厝，在台南地區相當難得，且周邊生活機能成熟，非常適合三代同堂或需要居家隔離與儲物的大家庭。
然而，購屋者必須確認兩點關鍵：第一，該物件位於玉井區，若您的工作地點不在當地或需頻繁往返市中心，長途通勤將是長期生活的負擔；第二，雖然名稱為車墅，但坪數未含車位，實際交付時需確認是否有足夠的停車空間，以免影響生活便利性。若能接受地段特性並確認停車無虞，這是一個相當理想的安身立命之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
