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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
64.339坪 建物登記
參考單價 27.79 萬/坪
主建物面積57.593 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.746 坪
土地面積44.797 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 東寧國小育英分校
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於屏東內埔的全新透天別墅，整體而言值得考慮購買，特別是對於有「大家庭同住」需求或「重視居住隱私」的購屋者。
主要理由如下：
首先，硬體條件優異。全棟僅 2 戶，隱私性極佳，且 4 房 5 衛的格局在透天屋市場中相當罕見，能有效解決多代同堂的生活摩擦。屋齡僅 1 年，省去了老房翻新的麻煩與隱憂。
其次，交通與學區優勢。鄰近省道意味著通勤方便，周邊有國小資源，對家庭客群有吸引力。加上永慶不動產的大型品牌保障，能降低買賣交易中的資訊不對稱風險。
然而，您需留意預算與噪音問題。單價 27 萬/坪在鄉鎮並非低價，且鄰近省道可能帶來噪音干擾，建議您親自於不同時段（如早晚上下班時間）到現場感受聲量是否符合您的接受度。若您計畫長期自住且偏好低密度生活，此物件能為您提供高品質的居住空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
