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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2610萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.683坪 建物登記
參考單價 49.12 萬/坪
主建物面積30.794 坪
樓別/樓高3樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3493 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校北大附中 龍埔國小
鄰近公園海洋公園
附近交通三峽捷運站LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育且計畫長期居住的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。最大的賣點在於其強大的學區資源與遠雄社區的高品質管理，這在未來房屋轉手時能提供相當的價差保護。此外，總坪數包含車位以及鄰近捷運的優勢，也符合一般家庭對生活便利性的需求。
然而，由於房屋屋齡已達 16 年且樓層僅 3 樓，建議您在購買前務必仔細確認房屋的通風、採光狀況以及是否有漏水等隱憂。若能確認房屋維護狀況良好，並能接受低樓層的特性，這將是一項兼具自住與教育規劃的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
