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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
49.73坪 建物登記
參考單價 16.05 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積49.73 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校關廟國中小小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算敏感、願意投入翻新、且重視生活機能」的買方而言，具有相當高的購買價值。其核心賣點在於極具競爭力的單價與寬敞的空間格局，加上鄰近學區與市場的生活便利性，非常適合在當地有通勤或子女就學需求的家庭。
然而，主要考量點在於 45 年的屋齡與待整理的屋況。這代表您不僅要考慮購屋款項，更需預留一筆可觀的裝修經費與時間成本。此外，對於標題中「電梯」的描述建議務必在簽約前與房仲確認清楚，以免產生認知落差。若您有足夠的資金彈性和耐心處理裝修事宜，這是一個性價比相當高的自住或長線投資選擇；但若是尋求即住即安或投資標的轉手速度快的買家，則需斟酌後續維護成本與市場流動性的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
