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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.25坪 建物登記
參考單價 29.6 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹南鎮或新竹地區通勤的自住家庭而言，具有相當的吸引力，主要推薦理由在於其**「附贈大坪數平面車位」與「新穎的屋齡」**。在竹南市場中，總價 1,280 萬能買到 3 房 2 廳並包含車位的電梯大樓，實用性相當高，且周邊學區與公園資源足以滿足家庭成長需求。
然而，買家需特別注意**「座東朝西」的採光特性**，這可能意味著夏日的冷氣能耗較高。此外，建議在簽約前務必確認房屋的具體水電狀況及是否有結構問題。若價格能透過溝通進行談議，此物件屬於高CP值的自住選擇，值得安排現場看屋並進一步比較周邊行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
