篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.686坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積22.675 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平車
管理方式保全公司
管理費3229 元/月
管理描述先峰保全
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福誠國小. 福誠國中
鄰近公園五甲公園
生活機能媽祖港橋
附近交通R5 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視預算與時程
此物件對於有學齡子女的家庭或看重通勤便利性與景觀品質的購屋者來說，具有極高的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，結合了優質學區、公園景觀與捷運交通，且三房兩廳的空間規劃在 45 坪左右屬於實用型住宅，符合主流居住需求。此外，亞灣計畫帶來的區域發展潛力，讓該物件具備一定的保值與增值機能。
然而，購屋者在決定前需仔細評估兩點：一是總價 1,198 萬元的財務負荷能力，以及二是預售屋約兩年後的交屋時程是否配合自身居住規劃（例如是否需要先租屋等待）。若您預算充足且能接受短期內無法入住的等待，這是一筆優質的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
